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ガルバリウム鋼板の施工価格(相場)

 

 ● ガルバリウム鋼板の本体施工価格

   ガルバリウム鋼板のある会社のカタログですが、価格が出ています。 ガルバリウム屋根材のメーカーのカタログには、価格の出ているものと、でていないものとがありますが、その価格は何の価格なのか? 下にあるメーカーのカタログの切り取りをみてみました。  
 
   左のメーカーのガルバリウム鋼板「本体」の設計価格となっています。 右の価格は標準価格とuあたりの価格となっています。 さてこの価格は何の価格なのか? これだけ見ただけでは不明ですが、実はこの価格は、材料費+施工価格の額です。 でもメーカーは施工しませんが、何で施工価格まで足しているのか? メーカーであるので材料費用の値段を載せるのが本来なのではないでしょうか? 変ですよね。 設計価格? 屋根屋の施工費用も鑑みた施工価格なのですが、工務店や建築会社が家を設計、積算するときに使う価格なのでしょうか? 半分本当で半分嘘の気がします。 建築会社はこんな安い価格では見積を出してきません。  
   結果的には、屋根屋直接工事を依頼した時の屋根本体(平部)の工事価格相場とほぼ一致します。 もし建築会社、工務店の屋根葺き替えの見積を貰ったらこの価格と比較して見てください。   

 

 ● ガルバリウム鋼板屋根材は、インターネット、ホームセンターでも手に入る

   「ガルバリウム鋼板価格」「ガルバリウム材料価格」などのキーワードで検索すると、ガルバリウム鋼板の材料インターネット販売のサイトがいくつかでています。 メーカー、品質、自分で工事ができるか?などは気にせずに価格だけを見てみます。 ガルバリウム鋼板の屋根材の価格調査です。 各自やってみてください。 大変参考になります。  
   例えば、
 http://item.rakuten.co.jp/ck-roof/10000001/?scid=af_pc_etc&sc2id=67889001
 (このページはお客様が見るときには、既に削除されているかもしれませんが)
 のガルバリウム鋼板のインターネット価格は、1梱包6尺の材料が8枚で、送料別で、
 ¥7,980 です。 これを仕様から平米(u)単価を出すと、約¥2,000です。 外寸、有効
 面積など、どの寸法で価格対面積を出すのか?疑問はのこりますが、外寸でだしました
 
   別のガルバリウム鋼板;
 http://item.rakuten.co.jp/ck-roof/10000002/?scid=af_pc_etc&sc2id=67889001
 同様に、本体材料の平米単価は、¥1,927 です。(外形寸法での計算)
 これに送料がかかります。
 
   同じように、大きいホームセンターでは、ガルバリウム鋼板、種類、メーカーは限られていると思いますが、一般売りをしているメーカー、ホームセンターもありますので、調べてください。
平米あたり、¥2,000前後の価格が多いと思います。
 

 

 ● ガルバリウム鋼板の本体施工相場調査

   お助け隊で調査したガルバリウム鋼板本体施工価格の相場?みたいなものを出してみました。 お助け隊の提携屋根屋、競合の見積、調査などをして全国の屋根屋ってわけではないですが、おおよその相場感になっています。  
   見積、調査のサンプル数は54件、横軸は見積価格を500円刻み、縦軸は件数、ある価格帯、例えば ¥5,000/uは、¥4,750〜¥5,250の間の見積価格で、11件の見積があったということです。 屋根材のメーカーはいろいろ、断熱材があるもの、ないもの、塗装のやり方もばらばらと思います。 見積には書かないことが殆どで何の仕様で見積を作ったのかわかりません  
   しかし、なんとなくガルバリウム鋼板の「本体」施工価格だけですが、平米(u)あたりの価格は¥5,000〜¥6,000に価格が集中していることが分かります。   
   ¥4,000以下の見積には、実は提携会社の見積ですが、これはきちんと理由がありました。
安いのが良いと言うわけではなく、何故安いのか?の納得できる理由がなければ、やめた方が無難と思います。 また¥7,500以上のものも数件ありました。これは屋根屋の見積ではなく、工務店、訪問販売会社、無料屋根修理会社のものでした。 ¥7,500を遥かに超える価格でした。 以下に相場から離れた価格であるかがわかります。
 
   この価格調査は、単なる価格例です、これで全国のガルバリウム鋼板「本体」の価格相場ですとは到底言えないサンプル数です。 でも偶然かもしれませんが、上のガルバリウム鋼板メーカーの設計価格と同等な値段になっています。 ちょっと高めかもしれませんが、ガルバリウム鋼板「本体」の価格は、¥6,000前後と言ってもそんなに遠く違った価格ではないと思います  

 

 ● 会社の違いによる価格の差

   ガルバリウム鋼板(普及品)での材料価格は、おおよそ、¥2,000/u、屋根屋に直接この本体の施工を依頼すると、平米あたり¥5,000〜¥6,000でした。 では会社による違いはどうなのか?ということを考えると、上のようなグラフになってしまいます。 ここでは材料費用と施工費用をいれて相場、¥5,000/uの工事を考えます。  
   建築会社や工務店は、自分で工事はやりません、下請けと言われる提携会社、またはその孫請け会社に工事を出します。 そして建築会社が大きいほど、総務、人事、いろいろな管理、付随部署の経費を工事の儲けで賄わなければならないので、その分当然お客様からその分の経費を貰わなければ会社が傾きます。 会社が大きければ大きいほどこの経費は大きいはずで、その比率は、全工事費の50%〜100%以上になります。(グラフは少しおとなし目)  
   更に訪問販売会社は、訪問販売員に多額の歩合を払っています。
 その比率は、全工事金額の40%〜50%が相場で、例えば200万円の屋根葺き替え工事の契約をとると、80万円〜100万円の歩合が貰えます。 これで、その月は遊んで暮らせるので、訪問販売員は、必死になって販売するのです。 すごく美味しい商売なのです。
 
   良くお助け隊への相談のお電話で、訪問販売の相談を受けますが、その営業の方は、人当たりも良いし、新設でしたけどね〜〜と、そうです、いい人、新設そうな営業マンでなければ、この美味しい商売はできませんし、生き残れません。 怖そうな、話しベタな営業では、お客様を騙すことなどできないからです。 騙されてはいけません。  

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